Бланк Заявления На Ремонт Подъезда
Ремонт подъезда достаточно сложно контролировать. В настоящей статье мы расскажем вам, какие документы необходимы для начала данного процесса (как правильно написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда) и его успешного завершения. Оглавление:.
Заявление на ремонт подъезда в ЖКХ и его образец содержат обязательные реквизиты, и оно. Текущий ремонт подъезда – дело серьёзное. Чтобы сделать всё правильно, сначала желательно найти в Сети образец заявления в ЖКХ на ремонт подъезда, который мы Вам и предоставим ниже. Так же мы расскажем, как правильно написать заявление, зачем знать о плане действий аварийно-ремонтных подразделений ЖКХ, и как заставить УК сделать ремонт в подъезде.. Подъезд относится к общедомовой территории, а потому собственники жилья считают, что его ремонт должен осуществляться силами УК. Но не всегда это так. Какие работы входят в ремонт подъезда, кто должен их осуществлять, как быть в ситуации, когда УК отказывает жильцам в их законных правах, будем разбираться в данной статье.
1.1 Обязанность управляющей компании1.2 Образец заявления на ремонт подъезда.
Ознакомитесь с образцом заявления в ЖКХ на ремонт подъезда от жильцов дома. Какие бумаги необходимо составить для ремонта подъезда?
Во-первых, для успешного старта ремонтного процесса потребуется волеизъявление на то собственников жилых площадей многоквартирного дома, выраженное в виде заявления на ремонт в подъезде в управляющую компанию в простой письменной форме. Заявление в ЖЭУ на ремонт подъезда пишется на имя начальства той управляющей компании, к ведению которой отнесён ваш многоквартирный дом. Как написать заявление в ЖЭК на ремонт подъезда: образец, вы сможете увидеть ниже. Во-вторых, после принятия заявления лицом, обязанным осуществить ремонт подъезда, необходимо составить перечень того, что нуждается в замене в ходе ремонтного процесса. В-третьих, нужно избрать компанию-подрядчика проводимых ремонтных работ, и проконтролировать содержание заключаемого с ней договора.
Наконец, в ходе ремонта вам потребуется оформление актов приёмки-передачи произведённых работ, а в случае обнаружения различного рода нарушений качества предоставленных услуг необходимо будет составить жалобу на оказание некачественной услуги. Когда они могут потребоваться? Письмо в управляющую компанию по ремонту подъезда от собственников жилья в письменной форме, направленное на адрес юридического лица, обязанного совершить действия по ремонту подъезда – обязательный элемент начала рассматриваемого процесса. Перечень того, что необходимо устранить в ходе ремонта появляется после стадии принятия заявления и необходим для правильного составления договора подряда.
Последний заключается после согласования действий с организующим ремонт лицом и следует за выбором подрядчика, устраивающего стороны, участвующие в данном процессе. Акты приёмки-передачи – обязательный элемент контроля за исполнением договора подряда (глава 37 ГК РФ), могут встречаться как единожды – по окончании всего объёма работ, так и несколько раз, если ремонт принимается в несколько этапов. С их помощью можно проконтролировать выполнение работ, указанных в договоре, и качество их исполнения.
Как правильно их оформить? Наиболее простым в оформлении документом является заявление от жильцов на ремонт подъезда. В нём должна содержаться просьба о проведении ремонта подъезда с указанием необходимых изменений и приблизительной даты последнего прошедшего ремонта с обязательным обоснованием требований нормами Жилищного кодекса. Обязательно укажите дату его составления и удостоверьте подписями обращающихся с волеизъявлением лиц. Заявление о необходимости проведения ремонтных работ оформляется на листе формата А4 и может быть написано как от имени нескольких собственников, так и одного гражданина. Жалоба на некачественный ремонт в подъезде обязательно должна содержать перечень допущенных нарушений и требование их устранения (для подтверждения нарушений составляется акт, подробно описанный в пункте 110 (1) Правил предоставления коммунальных услуг).
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами. Превышающими установленную продолжительность 110(1). В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом. Подтверждается данный документ собственниками имущества в многоквартирном доме и направляется управляющей компании, а при отсутствии реакции с её стороны – в вышестоящие органы. При составлении договора подряда между УК и компанией-подрядчиком стоит обратить внимание на время начала и окончания ремонтных работ, а также на наличие нескольких этапов приёмки и передачи выполненных работ и соответствие договорной сметы необходимых к исполнению работ тому перечню, что был ранее оговорён с УК. В процессе составления акта приёмки-передачи ремонтных работ внимательно проверьте наличие дефектов и при их обнаружении опишите их в данном документе, указав необходимость их устранения для принятия работы и срок, в течение которого они должны быть устранены.
Здравствуйте Елизавета! Управляющая компания обязана и так раз в пять лет проводить ремонтные работы в подъездах жилых домов. Об этом записано в постановлении правительства 170, которое вступило в силугода.
И конечно ни каких средств собственники жилья не должны затрачивать. Так как все эти суммы уже вами уплачены при расчете за коммунальные услуги. Здравствуйте!У нас в подъезде был пожар после пожара УК не делает ремонт уже полгода куда обратиться? Здравствуйте Арсений! Не понятно, по чьей вине произошел пожар в подъезде, и на сколько в том вина УК?
Если имело место возгорание от неисправной проводки, это одно дело, а если причины были в чем — то другом, то тогда вы можете написать заявление в УК по поводу ремонта, они его могут произвести за чет средств МКД, но потом должны будут выставить счет виновнику пожара. Доброго времени суток! Вы должны написать письменное заявление в свою управляющую компанию с просьбой о внеплановом ремонте. Если ваше обращение будет проигнорировано, то вы имеете право подать в суд на управляющую компанию.
Надеюсь, что до этого у вас не дойдет. Здравствуйте В прошлом году проводился ремонт в 1 подьезде. Потом началась неразбериха стем, кто все-таки будет предоставлять услугистарый ЖЕК иликто другой. И вот в этом году опять начался ремонти вроде наша очередь (подъезд №2), и подъезд в плохом состоянии, и объявление веселоА нет, переиграли, ремонтируют №5.Старшая по дому говорит, что объявление не вешала, а у насгде-то там стояк течет, и ремонт вам нецелеообразно делать,поменяйте сначала стояк.
Что делать для того, чтоб нам отремонтировали подъезд? Здравствуйте Софья! Ну вот раз ваша «старшая по дому»,( кстати, вы ее выбирали, или самовыдвиженка?), пусть идет в УК, или к кому вы там относитесь, и пусть там требует, что бы вам поменяли стояк.
Так, как эти работы к жильцам ни как не относятся, их должны делать как раз те, кто обслуживает дом. А за все эти работы вы давно уже заплатили. Ну или сразу жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию, или в прокуратуру, они им обозначат очередность фронта работ. Раз не хотят делать то, что обязаны.
Добрый день, сургут на проводе, что надо сделать чтоб отремонтировали подъезд, есть ли закон обязывающий это делать ЖЭК? Здравствуйте Марк!
Текущий ремонт подъезда проводится раз в три — пять лет, и это обязанность управляющей компании, ЖЭК, этот пункт есть в договоре, который с ней заключается. Постановление правительства №170 от 27 сентября 2003 года. Ремонт делается за счет ЖЭК. Вы пишите заявление, можно от одного лица, можно коллективное. Если оно проигнорировано, то можете обращаться в суд. Как правильно составить заявление в Управляющую компанию на ремонт подъезда за счет средств собственника? Спасибо Москва Санкт-Петербург Остальные регионы.
— Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает?
23. Галина — Красота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт и в чем его отличие от текущего? 4. Андрей Пудов-Москаленко — Список рекомендаций как заставить управляющую компанию(УК) или ЖКХ сделать ремонт в подъезде: судебная практика. Как добиться правды?
15. Ольга — Что входит в текущий ремонт подъезда (ремонт почтовых ящиков, козырьков, кодового замка) и куда обратиться?
Этапы и периодичность ремонта 2. Анастасия — Что такое содержание и текущий ремонт жилья, что входит в работу ЖКХ? 15. Александр — Вопрос времени: каковы сроки проведения планово-текущего ремонта в многоквартирном доме? 2. low — Чем грозит неуплата за капремонт?
Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Какая ответственность предусмотрена, и законно ли наказание неплательщиков? 46. Анна — Как узнать: ваш ремонт кровли — текущий или капитальный ремонт? Технический регламент и нормы СНиП для починки крыши 23.
Альбина — Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему? 29. Татьяна — Что относится к капитальному ремонту инженерных сетей многоквартирного дома, а что к текущему: замена стояков ХВС и ГВС, электропроводки? 22.
Михал — Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет? 77.
Алёна — Каковы требования к детским площадкам на придомовой территории: проект их обустройства во дворах 29. Екатерина — Запрещен ли выгул собак на придомовой территории? Определены ли штрафы за нарушение закона? 32 Москва Санкт-Петербург Остальные регионы: Источник: Ищите образец заявления в ЖКХ на ремонт подъезда? Мы расскажем, как заставить ЖКХ сделать текущий ремонт Подъезд относится к общедомовой территории, а потому собственники жилья считают, что его ремонт должен осуществляться силами УК. Но не всегда это так. Какие работы входят в ремонт подъезда, кто должен их осуществлять, как быть в ситуации, когда УК отказывает жильцам в их законных правах, будем разбираться в данной статье.
За чей счет проводится косметический ремонт? Косметические работы в подъезде выполняются за счет УК в одном случае – есть договор с организацией, в котором есть данное условие. Если такой пункт в бумаге отсутствует, то и ремонт придется выполнять своими силами. Подобные работы относятся к плановым. Проводятся они раз в пять лет.
Ремонту предшествуют проверки на износ. Возможны и внеплановые работы, однако для их проведения жильцы должны организовать общее собрание, на котором составляется заявление в адрес ЖЭК. Обращение по проведению текущего ремонта подъезда ЖКХ должно быть коллективным. Что включает в себя ремонт подъездов? Там же указана периодичность ремонта подъездов ЖКХ – раз в три или пять лет. Точная периодичность зависит от типа здания.
Рассмотрим состав косметических работ:. окраска и побелка стен, потолочных конструкций;. ликвидация щелей;. окраска перил;. работы по остеклению;.
установка новых дверей;. восстановление покрытия пола;. восстановление почтовых ящиков или установка новых;. замена ламп;. ремонт козырьков;. замена элементов мусоропровода. Перечень услуг по капитальному ремонту изложен в статье 166 ЖК.
Данный список включает в себя:. восстановление фундамента здания;. ремонт инженерных коммуникаций;. восстановление фасада, подвальных помещений. Перечень не является исчерпывающим. Ниже мы поговорим о том, как правильно написать заявление в ЖКХ на ремонт подъезда (образец прилагается ниже).
Заявление в ЖКХ на ремонт подъезда: образец и особенности составления Заявление оформляется в свободной форме, и подписывается всеми собственниками на общем собрании. Образец его можно взять в отделении УК. Составить перечень всех элементов, нуждающихся в ремонте. Можно дополнить описание фотографиями. Указать даты, в которые проводились последние плановые ремонтные работы.
Прописать сроки исполнения требований собственников. Обращение подается в отдел секретариата УК, желательно снять с него копию с отметкой о регистрации входящих. Данная бумага потребуется при необходимости решать вопрос через другие органы.
После того, как УК получила заявление, для осмотра подъезда направляется оценочная комиссия. Она проверяет состояние помещения. Если оно аварийное, косметический ремонт заменяется капитальным.
Оформляется акт начала проведения работ. Как заставить ЖКХ сделать ремонт? Допустим вы знаете, как написать заявление в ЖКХ на ремонт подъезда (образец прилагается выше) и написали его. Однако УК может просто не реагировать на действия жильцов. Как же заставить ЖКХ сделать ремонт в подъезде?.
составляется заявление от всех собственников на имя руководителя УК. Форма бумаги является произвольной. В ней дублируются требования жильцов;. составляется жалоба на бездействие УК.
Направить ее можно в жилищную инспекцию, окружную администрацию;. крайняя мера – обращение в суд. Лучше, если оформлением иска займется юрист.
Направлять жалобы можно в следующие инстанции:. городское управление ЖКХ (по результатам обращения должна быть проведена проверка). Отдел по защите прав потребителей. Прокуратура. Жильцам понадобиться доказать, что они пытались решить вопрос в досудебном порядке, однако компания никак не реагировала на поданные обращения. Если ЖКХ регулярно бездействует, свою управляющую компанию можно сменить. Данное решение принимается на коллективном собрании жильцов.
Альтернативный вариант Если УК действовать не спешит, а подъезд нуждается в срочном ремонте, можно сделать его за свой счет. Крайне важно сохранять все чеки на покупку ремонтных материалов. После осуществления работ, данные чеки подаются в УК с требованием о возмещении затрат. Если компания отказывается платить, у собственников появляются все законные основания обратиться в суд. С компании можно взыскать не только затраты жильцов, но и компенсацию за моральный ущерб.
План действий аварийно-ремонтных подразделений ЖКХ При обнаружении аварийного состояния подъезда также следует составить обращение. После этого оценочная комиссия обязана провести проверку. По ее итогам проводятся аварийно-ремонтные работы. Воздействовать на управляющие компании можно и нужно. Делается это при помощи письменных обращений. Обычно урегулирование ситуации происходит еще на стадии подачи заявления руководителю УК. Если же организация не реагирует на жалобы, лучше сменить ее.
Полезное видео Смотрите видео по теме: (Санкт-Петербург). Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше? Хотите предложить для публикации фотографии по теме? Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!
Я Рубцова Наталья Александровна проживающая по адресу: г.Макеевка пос.Калинино ул.Филатова д.10 кв.18. Прошу Вас заменить трубы в кв.26 по нашему стояку так как у них они забиты и не менялись с момента их установки у них очень большая задолженность по отоплению и не только. У нас в связи с этим холодные батареи по откосам сырость и грибок. У меня двое маленьких детей,почему я должна страдать 2 года подряд? Мы поменяли батареи и стояки всё новое.
Точно такая же проблема у соседа сверху. Прошу Вас отреагировать и разобраться в данной ситуации. Матвей, добрый день. Пожалуйтесь в администрацию вашего района на управляющую компанию, так как они вас игнорируют. Здравствуйте, Матвей. Если на ваше требование УК не реагирует, то вы можете подать жалобу на УК в администрацию вашего населённого пункта.
Я живу в г.Житикара, Костанайской обл, наш подьезд нуждается в ремонте,последний раз мы его делали своими силами лет 10 назад. В КСК отказываются производить и оплпчивать ремонт, как быть?Мы платим им. За то что открывают и закрывают краны за наши же деньги и во дворе бардак? Александра, доброго вам вечера.
Рекомендую вам собрать подписи со всех жильцов и подать общую жалобу на вашу Управляющую Компанию, в администрацию вашего района! Александра, добрый день. Подавайте общую жалобу от жителей вашего подъезда в администрацию вашего района, на вашу управляющую компанию. Здравствуйте, Александра.
В вашем случае необходимо подавать жалобу на УК в администрацию вашего населённого пункта. Здравствуйте, мы с семьей недавно переехали в дом на пер.
В нашем подъезде ремонт сделан до 3-го этажа. Дом 5-этажный. Куда можно обратиться с этой проблемой? И еще в доме много трещин, требуется капитальный ремонт Добрый день! В нашем доме при осадках вода по водосточной трубе течет прямо под дом. Куда обратиться чтобы или поставили отводы воды или др.ремонтные работы (я не специалист по таким вопросам)? Здравствуйте, Полина.
Вам необходимо обратиться в УК и написать заявление на проведение работ по сооружение отводов для воды. Полина, добрый день.
Вы можете обратиться с данным заявлением в управляющую компанию или в отдел администрации вашего района. В платёжной квитанции за июнь 2017 г, выставлена дополнительная сумма к оплате: в графе плата за жилое помещение в МДК в том числе: протокол на ремонт 772,81. Как это понимать? Правомерны ли действия ООО » Департамент ЖКХ г.
Москва Санкт-Петербург Остальные регионы. Андрей — Что нужно знать и какие требуются документы для получения льготы ЖКХ ветеранами труда 25. Сергей — Как не переплатить лишнее: комиссия Сбербанка при оплате квитанции ЖКХ 12. Алиса — Долг платежом красен: что это за реструктуризация задолженности по ЖКХ и как списывается трехлетний заем? 20. Люся — За что мы платим коммунальному хозяйству: в квитанции ЖКХ появилась новая строка холодная вода ПК 13.
Влад — Как правильно написать возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКХ — образец заявления и отзыва 2. Светлана — Как осуществляется подача жалобы на ЖКХ? Куда звонить и обращаться гражданам?
5. Александр. Инвалид 1 группы — Как написать жалобу в ЖКХ на отопление: образец и пример составления претензии 2 Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Москва Санкт-Петербург Остальные регионы: Источник: Образец заявления в жэк на ремонт подъезда Ситуация, когда необходимо быстро написать заявление, приходит очень часто.
И, как правило, срочность настолько большая, что от зависит судьба. В этом случае есть несколько способов движения. Пойти к юристу, который составит документ как надо.
Или разыскать реальный образец в интернете и внести свои сведения в нужные поля. Любой из этих вариантов содержит как свои за и против. В случае с юристом Вам придется выложить деньги. Цена зависит от смысла обращения. В варианте, если Вы захотите составлять обращение самостоятельно платить будет не нужно.
Но не будет гарантии, что заявления будут составлены правильно. Хотелось бы, чтобы найденный образец будет помощью в преодолении проблемы. Ремонт подъезда Кто ремонтирует подъезд? Сколько раз, выходя из своей квартиры в подъезд, вы думаете о том, в каком состоянии он находится? Как часто вы смотрите на облупившиеся стены, разбитые и грязные окна, испорченный потолок или сожженные кнопки лифта? И вы не одни такие!
Практически каждый подъезд многоквартирного дома нуждается если не в капитальном ремонте, то в косметическом — точно. Большинству домов регулярный осмотр подъездов на необходимость ремонта даже и не снился, хотя должен проводиться. Рано или поздно жители устают от ужасного состояния подъездов и начинают искать того, кто должен заниматься этими проблемами или кто ответственен за ремонт. Ответственность за состояние территории, находящейся за дверью квартиры, перекладывается на плечи кого угодно, только не на самих обитателей дома. Ведь ДЕЗ, иногда (но вовсе не обязательно) выделяет кое-какие средства на ремонт, но их практически всегда не достаточно или результат ремонта не устраивает жильцов.
В тех домах, которые находятся под управлением специальной компании, ответственность за проведение ремонтных работ в подъезде и на этажах регламентируется основными принципами договора с этой организацией. В основном действие сводится к тому, что общую площадь ремонтируем, а остальное — на совести жильцов.
Под 'общими' подразумевается собственно подъезд, лифты и другие площади общего пользования, а также инженерии и коммуникации, используемые всеми жильцами многоквартирного дома. Остальное — лестничная площадка на каждом этаже, общие коридоры и прочие места должны ремонтироваться собственными силами, потому как за состояние этих территорий отвечает каждый владелец квартиры. Дома, входящие в товарищество собственников жилья, часто гораздо быстрее решают проблемы ремонта парадных и подъездов, но в случаях с УК зачастую нужны решительные действия. Это, разумеется, распространяется исключительно на нерадивых управленцев. Те, кто со своими обязанностями справляется отлично, даже проблем таких близко не возникает. Для начала, нужно выяснить, кто ответственен за состояние подъезда в доме. Затем, если подъезд нуждается в ремонте, проводится общее собрание жильцов подъезда, во время которого посредством голосования принимается окончательное решение о ремонте, составляется смета и оговариваются нюансы ремонта.
Здесь же решается вопрос о привлечении специальных бригад. Здесь все просто и проблем как таковых на этом этапе возникнуть не должно.
Но бывает так, что средства собственников, которые должны расходоваться и на ремонт в том числе, на практике исчезают или расходуются нецелевым образом. Управляющая Организация кормит жильцов обещаниями, а сроки ремонта оттягиваются бесконечно. Когда терпение жильцов заканчивается, вариант один — действовать решительно и в соответствии с планом.
Вернее выбрать из двух вариантов тот, который больше подходит. Написать заявление в простой форме, поскольку образца его структуры не существует. Тщательно заполняем реквизиты адресата: полностью наименование УК и место ее расположения. Указать фамилию и инициалы того, кому должно быть передано на рассмотрение это заявление. Затем пишем свои данные: ФИО, адрес и номер телефона. Заявление Может быть индивидуальным, коллективным. В последнем случае обязательно нужно перечислить каждого подписавшегося под заявлением.
В главной части заявления нужно сообщить о необходимости провести ремонт подъезда. Здесь важно указать дату, когда последний раз подъезд ремонтировался. Ведь в правилах технич. Эксплуатации жилищного фонда (указано, что подъезды (в зависимости от износа и классификации здания) должны ремонтироваться раз в течение трех-пяти лет. Затем нужно описать состояние подъезда в деталях. Вплоть до упоминания участков, требующих безотлагательного ремонта.
Лучше даже приложить фото этих объектов. Поставить дату составления обращения, расписаться (всем, кто принимает участие в составлении документа и согласен с заявлением), расшифровать подписи. Это заявление должно иметь два экземпляра. Один отправляется заказным письмом адресату с обязательным уведомлением о вручении, а второй (желательно с отметкой о регистрации) заявителем оставляется у себя. Это делается для того, чтобы получатель — УК не ссылалась на отсутствие обращения, так как оно не было получено (потерялось, не дошло и т.д.) 7. Ждать решения.
Если после данного заявления никаких действий не последовало, нужно обращаться с жалобой в администрацию (образец тут Жилищную инспекцию или с иском в суд. Если дело дошло до суда, важно собрать любые доказательства плачевного состояния подъезда, показания свидетелей о том, что необходимо провести ремонт. В случае если суд принял решение в вашу пользу, последует еще одно важное дело — добиться исполнения решения. То есть при таком раскладе, подъезд должен быть отремонтирован в установленные сроки. Составить акт, в котором описать состояние подъезда, его непригодное техническое состояние и даже возможная опасность для жильцов. Затем нужно за свой счет отремонтировать подъезд.
Возможно участие всех собственников жилья (в случае понимания ситуации и твердом желании изменить ее). Составить смету необходимых ремонтных работ.
После завершения ремонта необходимо оформить Акт приема. В обязательном порядке нужно сохранять все чеки, даже самые незначительные. С этими бумагами следует обратиться в ДЕЗ с требованием возместить расходы. Если последовал отказ, то опять же нужно обратиться в суд. Не нужно забывать о том, что в суде придется доказывать необходимость всех выполненных работ и их объем.
Желательно перед этими действиями написать заявление в ДЕЗ. Как составить и подать заявление в жэк? Качество услуг жэковских работников желает лучшего, поэтому за свои права нужно бороться путем подачи жалоб и заявлений, чем больше, тем лучше.
Форма Заявления На Ремонт Подъезда
Если в квартире к примеру авария и человек подал заявку диспетчеру на выход слесаря, то естественно он прибежит, ведь это его дополнительный заработок (халтура). А на необходимое улучшение благо устройств домов в ЖЭК руки не доходят, да и средств на ремонты подъездов, подвалов, крыш попросту нет.
Программа выделения материальных средств в некоторых случаях это даже не предусматривает, попросту говоря — нужно выбивать. Составить заявление в ЖЭК юридических познаний особо, то и не нужно. Суть состоит в правильном описании проблемы. Если сообщить, что Иванов ходя по крыше повредил ее, то естественно ЖЭК отошлет к Иванову, мол пускай и ремонтирует. Излагать суть нужно примерно так, что на протяжении длительного времени профилактические ремонтные работы не проводились и тому подобное. Составлять заявление можно от руки, главное указать: кому, от кого, адрес, заявление и суть проблемы, внизу дата и подпись.
И еще, составлять заявление в ЖЭК необходимо каждому владельцу квартиры отдельно, но не одно коллективное от всех! Примерный образец заявления в ЖЭК ниже. Подавать заявление в ЖЭК необходимо самому, в приемный день попытаться попасть к начальнику на прием. Иногда начальники ЖЭК имеют привычку положить заявление на полку, через некоторое время забыть о нем и выбросить. Поэтому необходимо удостоверится в регистрации заявления, есть книга приема граждан или книга регистрации входящей корреспонденции. Копию заявления нужно отправить почтой или занести самому в УЖХ (управление жилищного хозяйства).
Дело в том, что жилищные конторы своего расчетного счета не имеют, полностью зависят от управления ЖХ. Если человек платит коммунальные услуги, то деньги попадают на расчетный счет местной администрации или УЖХ. И в случае ходатайства начальником ЖЭК на выделение материальных средств для ремонта крыши, подъездов, трубопроводной системы и т.д., ему нужно делать заявку к вышестоящему руководству.
Для убеждения и послужат заявления граждан об определенной коммунальной проблеме. Образец заявления в жэк на ремонт крыши: Начальнику ЖЭК № 311 Копия: начальнику УЖХ Оболонского района г.
Северная д.4, кв.5 По указанному адресу проживаю вместе с с 2004 года (документы подтверждающие прилагаю). Коммунальные услуги плачу исправно, задолженности нет. Суть проблемы подробно: а это есть нарушением правил содержания жилищных домов и прилагаемой территории, что предусмотрено указом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от года за №76. В связи с выше изложенным.
Отремонтировать крышу в доме 4 по ул. Северной возле лифтовой шахты 1-го парадного.
Сделать косметический ремонт в парадном № 1. Потравить крыс в подвале с дальнейшими антисанитарными-профилактическими мероприятиями. Прилагаю: Ф-3, справка об отсутствии задолженности. С уважением (подпись) Заявитель Ж.К. « »ноября 2012 года Как написать заявления в жэк на ремонт подъезда. Вопрос №141944 Здравствуйте, Степанова Татьяна Михайловна.
Пишите своими словами все как есть, что не было ремонта. Лет, в каком виде подъезд и т.д., пока ссылки на закон не обязательныю.Сформулируйте Ваши требования. Письмо отправить начальнику ЖЭКа с уведомлением. Образец жалобы в вышестоящую над ЖЭКом инстанцию – в районную администрацию. Данилова Игоря Евгеньевича, проживающего по адресу: 53202, г.
Никополь, ул. Шинкаренко, д. Прошу проверить работу вентиляции в кухне и ванной. Постоянно ощущаются какие-то запахи из вентиляционных ходов. 7 сентября 2009 года Подпись Начальнику ЖЭК №10 Директору КП «Теплоэнерго» Данилова Игоря Евгеньевича, проживающего по адресу: 53202, г. Никополь, ул. Шинкаренко, д.
Прошу вас дать указания соответствующим службам ваших подразделений о проверке температурного режима в моей квартире. Она фактическиградусов, что ниже, указанной нормы, которая составляет 18 градусов тепла во внутренних комнатах и не менее 20 градусов в угловых. Прошу выяснить причину столь низкой температуры в моей квартире, устранить ее и провести перерасчет оплаты за тепло за январь 2009 года.
3 февраля 2009 года Подпись Как добиться от жэка выполнения его обязательств Обращения лучше составлять в письменном виде в двух экземплярах, ответ должен прийти в тридцатидневный срок Многие согласятся, что при общении с государственными чиновниками, особенно сотрудниками жэков, всех нас очень раздражает бюрократия. Бумажная волокита и «отфутболивание» из одного кабинета в другой могут вывести из себя даже самых уравновешенных людей. В результате мы уже готовы махнуть рукой на справедливость и решать свои проблемы собственными силами. Однако это не выход из ситуации.
Более грамотное решение — составить письменное обращение в госорган и запастись терпением. Ведь не отреагировать на запрос чиновники просто не имеют права: иначе они нарушат Закон Украины «Об обращениях граждан» и 40-ю статью Конституции Украины.
Но для того, чтобы ответ пришел быстро и по делу, заявление нужно составить правильно. О том, как это сделать, нам рассказал киевский юрист Александр Липский. ДЕЙСТВУЕМ ЧЕТКО И БЕЗ ЭМОЦИЙ Строго по делу. Все обращения в жэк лучше составлять в письменном виде в двух экземплярах. В них нужно обязательно указать название органа, куда вы подаете заявление (ходатайство) или жалобу, фамилию, имя и должность лица, которому адресовано это обращение, а также ваши персональные данные: фамилию и имя, полный адрес, включая почтовый индекс. Дальше необходимо лаконично и без эмоций изложить суть вашего обращения. А завершить документ нужно конкретными просьбами или предложениями, личной подписью и датой.
Не забывайте, что письменное обращение может быть как личным, так и коллективным. Если вы пишете в жэк коллективное обращение, там обязательно должны быть указаны фамилии всех лиц, которые подписали обращение. Отдельно нужно выделить фамилию, имя и адрес человека, которого вы уполномочили своим коллективом на получение официального ответа в письменном виде. Ваше письменное заявление, изложенное четко и лаконично, подавайте в канцелярию жэка или же другому лицу, которое уполномочено регистрировать обращения граждан. Зачастую эта функция возложена на диспетчера.
Работник жэка обязательно должен зарегистрировать обращение в специальном журнале, поставив на вашем экземпляре обращения дату, регистрационный номер, свои фамилию, имя и личную подпись. Если вам некогда идти в жэк, чтобы передать заявление через канцелярию, вы можете выслать его по почте — заказным письмом с уведомлением о вручении. Это уведомление в будущем может послужить для вас доказательством в суде о том, что вы отправляли запрос именно в этот день.
Важно знать, что если вы обратились в жэк с письменным заявлением, то на него в тридцатидневный срок должен прийти письменный ответ. В нем будут изложены результаты проверки и суть принятого решения. Такой порядок рассмотрения установлен Законом Украины «Об обращениях граждан». Кроме того, вы имеете право принимать участие в ходе проверки сотрудниками жэка по факту обращения, знакомиться с материалами данной проверки, присутствовать при рассмотрении письменного обращения и требовать соблюдения тайны рассмотрения заявления (ходатайства) или жалобы. Важно также знать, что вы имеете право обжаловать решения жэка в вышестоящих и контролирующих организациях. Речь идет о районных и городских управлениях жилищно-коммунального хозяйства, территориальных управлениях по защите прав потребителей, исполнительных комитетах советов всех уровней, а также в прокуратуре.
Если ваши права как гражданина на рассмотрение письменных обращений нарушаются — например, от жэка не пришел письменный ответ по истечении тридцати дней, — то вы имеете право направить жалобу в вышестоящий орган или прокуратуру о нарушении должностными лицами жэка требований Закона Украины «Об обращениях граждан». К сожалению, бывают случаи, когда проблему не удается решить в жэке мирным путем, и разгорается скандал. Именно так недавно произошло в Днепровском районе столицы. Киевлянка Татьяна Цинкевич пришла в жэк спросить, почему ей летом начисляется плата за отопление. После чего, по словам девушки, начальник жэка облила ее водой, толкнула на пол и несколько раз ударила. Если дело дошло до рукопашной, наш юрист-эксперт рекомендует поступать следующим образом: Если были свидетели, запишите их контактные данные.
Если есть возможность, зафиксируйте нападение на диктофон или видеокамеру. Постарайтесь сфотографировать уже причиненные вам телесные повреждения на фотокамеру. Позвоните в милицию по телефону 102 или обратитесь в ближайшее отделение милиции и подайте письменное заявление.
Работники милиции не имеют права отказать вам в его принятии и регистрации. Если вам были причинены телесные повреждения, то при составлении заявления в милиции попросите направление на проведение судебно-медицинской экспертизы. Если вам нужна медицинская помощь, сразу обратитесь в больницу и получите справку о состоянии вашего здоровья и оказанной медицинской помощи, затем пройдите судебно-медицинскую экспертизу, а работников милиции попросите приобщить копию справки из больницы к материалам дела. Если в милиции откажут в возбуждении уголовного дела по вашему заявлению, обратитесь в суд с гражданско-правовым иском о возмещении морального и материального вреда.
Свои вопросы к юристам на жилищные темы присылайте на Источник: 'Сегодня'. Автор: Матычак Татьяна Пишите отзывы в комментариях: нужны ли такие советы? Может, чего-то не хватает? Какие образцы заявлений или других документов интересуют? Заявление от жильцов подъезда — советы 13.495 адвокатов и юристов Как то недавно обращалась примерно год назад по поводу перерасчёта по элетроэнергии в итоге было выявлено только 1000 рублей из 7000 тысяч хотя я не должна была платить эту сумму т.к на этот момент прошёл капитальный ремонт по подъезду и было много потрачено электроэнергии рабочими они воровали элетроэнергию а нам жильцам пришлось платить.после этого случая и обровался мой долг.т.к зарплата у меня не большая всего 9000 оплачивать такую сумму мне тяжело половину зарплаты за проживание из прописанных работаю только я,Зиганшин.И.М.
Ремонт подъезда Кто ремонтирует подъезд? Сколько раз, выходя из своей квартиры в подъезд, вы думаете о том, в каком состоянии он находится?
Как часто вы смотрите на облупившиеся стены, разбитые и грязные окна, испорченный потолок или сожженные кнопки лифта? И вы не одни такие! Практически каждый подъезд многоквартирного дома нуждается если не в капитальном ремонте, то в косметическом - точно. Большинству домов регулярный осмотр подъездов на необходимость ремонта даже и не снился, хотя должен проводиться.
Рано или поздно жители устают от ужасного состояния подъездов и начинают искать того, кто должен заниматься этими проблемами или кто ответственен за ремонт. Ответственность за состояние территории, находящейся за дверью квартиры, перекладывается на плечи кого угодно, только не на самих обитателей дома. Ведь ДЕЗ, иногда (но вовсе не обязательно) выделяет кое-какие средства на ремонт, но их практически всегда не достаточно или результат ремонта не устраивает жильцов.
В тех домах, которые находятся под управлением специальной компании, ответственность за проведение ремонтных работ в подъезде и на этажах регламентируется основными принципами договора с этой организацией. В основном действие сводится к тому, что общую площадь ремонтируем, а остальное - на совести жильцов. Под 'общими' подразумевается собственно подъезд, лифты и другие площади общего пользования, а также инженерии и коммуникации, используемые всеми жильцами многоквартирного дома. Остальное - лестничная площадка на каждом этаже, общие коридоры и прочие места должны ремонтироваться собственными силами, потому как за состояние этих территорий отвечает каждый владелец квартиры. Дома, входящие в товарищество собственников жилья, часто гораздо быстрее решают проблемы ремонта парадных и подъездов, но в случаях с УК зачастую нужны решительные действия. Это, разумеется, распространяется исключительно на нерадивых управленцев. Те, кто со своими обязанностями справляется отлично, даже проблем таких близко не возникает.
Образцы Заявлений
Итак, с чего лучше всего начинать ремонт подъезда? Для начала, нужно выяснить, кто ответственен за состояние подъезда в доме. Затем, если подъезд нуждается в ремонте, проводится общее собрание жильцов подъезда, во время которого посредством голосования принимается окончательное решение о ремонте, составляется смета и оговариваются нюансы ремонта.
Здесь же решается вопрос о привлечении специальных бригад. Здесь все просто и проблем как таковых на этом этапе возникнуть не должно.
Но бывает так, что средства собственников, которые должны расходоваться и на ремонт в том числе, на практике исчезают или расходуются нецелевым образом. Управляющая Организация кормит жильцов обещаниями, а сроки ремонта оттягиваются бесконечно.
Бланк Заявления На Замену Паспорта
Когда терпение жильцов заканчивается, вариант один - действовать решительно и в соответствии с планом. Вернее выбрать из двух вариантов тот, который больше подходит. Первый вариант 1. Написать заявление в простой форме, поскольку образца его структуры не существует. Тщательно заполняем реквизиты адресата: полностью наименование УК и место ее расположения. Указать фамилию и инициалы того, кому должно быть передано на рассмотрение это заявление.
Затем пишем свои данные: ФИО, адрес и номер телефона. Заявление может быть индивидуальным, коллективным. В последнем случае обязательно нужно перечислить каждого подписавшегося под заявлением. В главной части заявления нужно сообщить о необходимости провести ремонт подъезда. Здесь важно указать дату, когда последний раз подъезд ремонтировался. Ведь в правилах технич. Эксплуатации жилищного фонда (указано, что подъезды (в зависимости от износа и классификации здания) должны ремонтироваться раз в течение трех-пяти лет.
Затем нужно описать состояние подъезда в деталях. Вплоть до упоминания участков, требующих безотлагательного ремонта. Лучше даже приложить фото этих объектов. Поставить дату составления обращения, расписаться (всем, кто принимает участие в составлении документа и согласен с заявлением), расшифровать подписи.
Это заявление должно иметь два экземпляра. Один отправляется заказным письмом адресату с обязательным уведомлением о вручении, а второй (желательно с отметкой о регистрации) заявителем оставляется у себя. Это делается для того, чтобы получатель - УК не ссылалась на отсутствие обращения, так как оно не было получено (потерялось, не дошло и т.д.) 7. Ждать решения. Если после данного заявления никаких действий не последовало, нужно обращаться с жалобой в администрацию (образец тут ), Жилищную инспекцию или с иском в суд. Если дело дошло до суда, важно собрать любые доказательства плачевного состояния подъезда, показания свидетелей о том, что необходимо провести ремонт. В случае если суд принял решение в вашу пользу, последует еще одно важное дело - добиться исполнения решения.
То есть при таком раскладе, подъезд должен быть отремонтирован в установленные сроки. Второй вариант 1. Составить акт, в котором описать состояние подъезда, его непригодное техническое состояние и даже возможная опасность для жильцов. Затем нужно за свой счет отремонтировать подъезд. Возможно участие всех собственников жилья (в случае понимания ситуации и твердом желании изменить ее). Составить смету необходимых ремонтных работ. После завершения ремонта необходимо оформить Акт приема.
В обязательном порядке нужно сохранять все чеки, даже самые незначительные. С этими бумагами следует обратиться в ДЕЗ с требованием возместить расходы. Если последовал отказ, то опять же нужно обратиться в суд. Не нужно забывать о том, что в суде придется доказывать необходимость всех выполненных работ и их объем. Желательно перед этими действиями написать заявление в ДЕЗ.